一、招标单位：中国科学院软件研究所

二、项目地点：北京市海淀区中关村南四街4号

三、项目工程总金额：5770953.04元

四、项目工程概况：

室内墙面、顶棚拆除、新做楼地面、天棚吊顶、隔墙隔断、墙饰面、家具展柜、电子屏幕安装、水暖电、空调改造等施工图内包含的全部内容；合同工期96天。

五、监理内容：

包括本项目施工图纸范围内的拆除工程、装饰装修、给排水、暖通、电气、弱电、消防、电缆铺设等全部相关施工内容；具体施工量参照工程量清单及施工图纸，监理人按合同约定派出监理人员，完成监理工程范围内的监理业务。

根据《建设工程监理规程》（DB11／T382－2017）国家及北京市现行有关工程建设和建设监理的法律、法规、技术规程、标准，对工程内容签订监理服务合同，对工程进行质量控制、进度控制、造价控制，并完成合同管理和资料管理、安全文明施工监督管理及其与工程相关的协调工作。

工程完成时间：服务单位应根据工程项目开工时间及工程计划安排，合理配备专业监理人员及服务时间，保证按时完成监理任务，服务时间以（第四项目工程包括内容）工程全部竣工为止。

人员要求：监理单位需委派一名土建监理、一名机电监理全天驻场，年龄要求50岁以下，并协助招标人完成全部施工资料归档工作。

六、投标单位资格要求：

1．入围中央采购网https://www.zycg.gov.cn/ ，具有独立法人资格，三年内无不良诉讼记录，具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质。

2．具体要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）　具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）三年内参与的政府工程项目，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3．需要提交的资料：

（1）营业执照副本复印件；

（2）信用中国无诉讼证明截图；

（3）中央国家机关2024年工程监理服务框架协议采购入围证明文件的复印件；

（4）企业资质证书复印件；

（5）被授权代表的身份证原件及盖章的复印件；

以上资料需加盖公章后视为有效并需留存。

七、报名、投标、评标时间

（1）2024年11月4日14：00～15：00为报名答疑时间；

联系人：刘老师

联系电话：62661715；地点：软件所5号楼4层会议室

（2）计划投标时间2024年11月12日13：00；时间有变动会提前通知各监理单位

（3）计划评标时间2024年11月12日14：00；时间有变动会提前通知各监理单位

评标地点：软件所5号楼4层会议室

八、报价比选

1．经双方确认的实际工程量核算总价，按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）文件，监理费报价采用费率形式或双方议价。

2．招标单位将组织比选小组对参与单位的报价进行比选。以价格、服务为主要评价要素，选择参与单位进行合同磋商。

九、解释权

本招标文件的解释权属招标单位。

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                                                              2024年10月25日